Одним из самых важных факторов, определяющих цену любой недвижимости, является ее площадь. То же самое касается и жилых помещений и домов. Данный параметр правильно называется полезной площадью и максимально точно определить его можно только после завершения строительства дома. Ниже я поясню правила, по которым определяется полезная площадь квартиры.
Полезная площадь не совпадает с площадью помещения, окруженного стенами, т.е. общей площадью. Полезная площадь имеет меньшую величину и определяется с учетом строгих правил. Полезная площадь жилого помещения или частного дома должна быть заранее определена в содержании договора резервирования, договора застройки. Это один из основных параметров – наряду с иными, местоположение или тип недвижимости – определяющие помещение и, следовательно, также влияющие на его стоимость. Если объект еще не построен, будущая проектируемая полезная площадь определяется на основании строительного проекта.
Замер квартиры — По стандарту замеры производятся на уровне пола с учетом оштукатуренных стен путем прижатия к стене специального лазерного измерителя. При измерении последующих стен записываем результаты на бумаге. Затем складываем площадь каждой комнаты в квартире. Помнить! В площадь квартиры также входят перегородки. Мы можем в любой момент демонтировать перегородки, тем самым высвободив пространство. Включив площадь под перегородками в площадь квартиры, указанная в специальном нотариальном акте площадь всегда будет одинаковой, даже если мы решим провести капитальный ремонт. Мы измеряем площадь, занимаемую перегородками, а затем делим ее поровну между соседними комнатами. Точный замер площади квартиры нужен во многих ситуациях, например, при продаже, покупке или ремонте квартиры. Размер квартиры напрямую влияет на ее цену, стоимость аренды, а также цену отделки и меблировки. Например, зная точную площадь отдельных комнат, вы можете оценить количество нужных строительных материалов, например таких как краска, обои, плитка или панели для пола.
Площадь квартиры выражается в квадратных метрах, где один квадратный метр соответствует площади квадрата размером один метр на один метр. Чтобы рассчитать площадь квартиры, необходимо правильно сложить площади всех комнат. Определить размер квадратной или прямоугольной комнаты достаточно просто: достаточно измерить длину и ширину комнаты и перемножить полученные числа. Проблемы могут возникнуть в случае с помещениями неправильной формы. Обмерные работы. Обмер квартир, зданий, помещений. Независимый сертифицированный обмер недвижимости. Помощь при приёмке квартир. Специалисты «Обмерщик.ру» их сайт https://obmerschik.ru/ Специалисты данной компании окажут полный спектр услуг обмерщика по обмеру квартир, зданий, помещений в Москве и Московской области. В самые короткие сроки они готовы выполнить обмер любой недвижимости и выполнить грамотные обмерные чертежи, а также оказать профильную помощь при приёмке Вашей квартиры. Телефон компании: +7 (499)391-79-21
